Аварийное и диспетчерское обслуживание ТСЖ
Аварийно-диспетчерская службы создана ООО «ЭПИЦЕНТР» для оперативного устранения крупных повреждений, отказов, аварий конструкций и инженерного оборудования здания, сетей и объектов, обеспечения нормального функционирования и восстановления.
Аварийная служба осуществляет:
- срочную ликвидацию засоров канализации;
- устранение аварийных повреждений систем водопровода, отопления и канализации;
- ликвидацию повреждений во внутренних сетях электроснабжения;
- в нерабочее время обеспечение безопасности граждан при обнаружении аварийного состояния строительных конструкций зданий путем ограждения опасных зон, обрушения нависающих конструкций, находящихся в аварийном состоянии;
- содержание закрепленной за аварийной службой техники в исправном состоянии и использования ее по назначению.
Работа аварийно-диспетчерской службы осуществляется круглосуточно. Служба ведет непрерывный контроль за работой инженерного оборудования, регистрирует его работу в соответствующих журналах и немедленно устраняет мелкие неисправности и аварии; о всех авариях или перерывах в работе систем водоснабжения, канализации, тепло-, электроснабжения срочно сообщает соответствующим специалистам ООО «ЭПИЦЕНТР» для принятия мер по устранению неисправностей, а также в специализированные организации, обслуживающие лифты, газовое оборудование, водопроводно-канализационное и др.
При поступлении сигналов об аварии или повреждении магистралей водопровода, канализации, теплоснабжения, телефонной сети, подземной электросиловой и сетевой сети, трансформаторных подстанций и вводных шкафов, газопроводов и газового оборудования аварийная служба ООО «ЭПИЦЕНТР» сообщает в соответствующие специализированные коммунальные предприятия, их аварийные службы и следит за выполнением необходимых работ указанными службами до полной ликвидации аварий.
Персонал аварийной службы и материальная часть постоянно находится в полной готовности, обеспечивающей немедленный выезд бригад к месту аварий в любое время суток.
Аварийно-диспетчерская служба осуществляет контроль за работой следующего инженерного оборудования:
- систем отопления и горячего водоснабжения (тепловых пунктов, бойлерных, котельных, элеваторных узлов);
- систем холодного водоснабжения (насосных установок, водоподкачек), канализации;
- электрощитовых здания, дежурного освещения лестничных клеток, подъездов и дворовых территорий;
- установок и средств автоматизированной противопожарной защиты зданий повышенной этажности;
- сигнализацию при открывании дверей подвалов, чердаков, машинных помещений лифтов, щитовых.
Кроме того, аварийно-диспетчерская служба обеспечивает: контроль загазованности технических подполий и коллекторов.