Техническое обслуживание ТСЖ
В данное обслуживание входит большой спектр оказываемых услуг, а именно:
- Проведение осмотров (в том числе ежегодных) конструктивных элементов многоквартирного дома; осмотров, обеспечивающих требования пожарной безопасности
- Нормализация температурно-влажностного режима подвальных помещений (закрытие и раскрытие продухов)
- Закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки
- Антисептирование и антиперирование деревянных конструкций
- Восстановление плотности притворов входных дверей (уплотнение и укрепление дверных блоков в подъезды)
- Удаление надписей на фасаде
- Укрепление номерных знаков
- Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции (проверка исправности канализационных вытяжек, устранение засоров в вентиляционных каналах: снятие вентиляционной решетки, удаление засорения в пределах доступности с проверкой каналов, установка вентиляционной решетки на место)
- Прочистка дымовентиляционных каналов
- Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей системы дымоудаления
- Контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем. Снятие показаний коллективных (общедомовых) приборов учета
- Проверка исправности и работоспособности (осмотры) системы отопления, технических устройств, механического и технического оборудования (устройства в чердачных и подвальных помещениях)
- Проверка исправности и работоспособности (осмотры) общих систем холодного, горячего водоснабжения; контроль состояния внутренней канализации, внутреннего водостока
- Ревизия запорной арматуры в помещениях тепловых узлов, бойлерных
- Устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре на общедомовых системах
- Укрепление крючков для труб и приборов центрального отопления
- Регулировка и набивка сальников (пробочный кран)
- Регулировка и набивка сальников (клапан вентиля)
- Уплотнение сгонов
- Разборка, осмотр и очистка грязевиков, фильтров
- Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием
- Проверка коллективных (общедомовых) приборов учета
- Проверка контрольно-измерительных приборов (КИП) учета
- Гидравлические испытания системы центрального отопления
- Промывка водоподогревателей
- Промывка пластинчатоговодоподогревателя
- Испытание теплообменников и бойлеров на плотность
- Испытание теплообменников и бойлеров на прочность
- Консервация и расконсервация систем центрального отопления (осмотр системы, составление описи недостатков, проведение необходимых ремонтных работ, промывка системы, пробная топка)
- Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояках
- Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в радиаторном блоке
- Прочистка прифундаментных дренажей, выпусков канализационной сети до первого колодца
- Зачеканка стыков канализационных трубопроводов, выравнивание лежаков
- Прочистка канализационных лежаков, стояков, устранение засоров при отсутствии возможности установить виновных, устранение течи в системе канализации
- Проверка заземления оболочек электрокабеля, оборудования
- Замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов
- Содержание сетей питания лифтов
- Проведение частичных технических осмотров и устранение незначительных неисправностей электросети, арматуры, электрооборудования на лестничных клетках
- Проведение ежегодных общих технических осмотров электросети, арматуры, электрооборудования на лестничных клетках
- Осмотр вводно-распределительных устройств (ВРУ)
Стоимость данной услуги составляет от 3 до 5 рублей с квадратного метра жилой площади.
Цена зависит от характеристики МКД, периодичности работ, от состоянияинженерных и технических устройств, а так же от других параметров.
Мы будем рады взаимовыгодному сотрудничеству с Вами и готовы обеспечить высокий уровень выполнения работ и оказания услуг. Мы также предлагаем:
- Прозрачную и гибкую ценовую политику, ориентированную на индивидуальное решение;
- Индивидуальные непубличные скидки;
- Выполнения работ соответствующего требования.